Friday , February 22 2019
Home / Berita / Permintaan Ruang Perkantoran Masih Baik di 2017

Permintaan Ruang Perkantoran Masih Baik di 2017

Jakarta – Konsultan properti Jones Lang Lasalle (JLL) menuturkan secara umum kondisi pasar properti di Indonesia mulai bangkit. Hal itu terefleksi dari naiknya tingkat permintaan perkantoran dan sektor pergudangan di sepanjang kuartal IV 2017. 

Namun begitu James Taylor, Head of Research JLL menyatakan bahwa tantangan di sektor perkantoran masih cukup berat mengingat melimpahnya jumlah pasokan. 

“Sektor pergudangan masih diminati oleh pasar dan investor, khususnya jasa logistik, Fast Moving Consumer Goods/FMCG, dan e-commmerce,” ujarnya di Jakarta, Rabu (7/2/2018). 

Sementara itu, Angela Wibawa, Head of Markets JLL mengungkapkan bahwa hal yang menjadi tantangan sektor perkantoran adalah tingkat hunian dan harga sewa yang turun. 

Permintaan untuk perkantoran di kawasan Central Business District (CBD) capai 240 ribu meter persegi (m2) dan non CBD sekitar 150 ribu m2. “Tingkat hunian masih belum membaik karena jumlah pasokan yang signifikan sepanjang tahun,” katanya.

Ia menambahkan, tingkat hunian rata-rata CBD saat ini mencapai 80 persen dan non CBD sekitar 76 persen yang diyakini masih akan mengalami penurunan lanjutan di tahun yang akan datang. 

“Sejumlah penyewa yang usahanya di sektor IT, serviced office/coworking space, insurance, dan professional services. Sektor-sektor ini akan membawa pengaruh positif terhadap pasar perkantoran,” tuturnya. 

Geliat bisnis properti sangat dipengaruhi kondisi ekonomi seperti Pertumbuhan Ekonomi atau PDB. Menurut Head of Advisory JLL, Vivin Harsanto, kondisi tersebut sangat erat kaitannya dengan permintaan pasar perkantoran. 

“Pertumbuhan ekonomi di atas 5 persen pada tahun ini dan diharapkan terus meningkat serta didukung pula dengan pembangunan infrastruktur dan perbaikan peringkat kemudahan berbisnis harus dapat dimanfaatkan oleh pengembang properti,” tutupnya.

Check Also

BSDE Incar Marketing Sales Rp6,2 Triliun Tahun Ini, BSD City Masih Jadi Andalan

Tangerang — PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mengincar perolehan penjualan marketing atau marketing sales …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *